UpdatesNewsletter | October 2024: Franklin Ave

Hasta ahora hemos logrado lo siguiente:

En los Apartamentos

1. Se han completado la mayoría de las renovaciones de la cocina. Los inquilinos recibieron gabinetes de cocina nuevos, pisos de cocina nuevos y protector contra salpicaduras.
2. La mayoría de los apartamentos han recibido puertas de entrada nuevas (las puertas ADA se programarán pronto. Esté atento a los avisos). Si necesita llaves, comuníquese con Progressive Management para programar una cita.
3. Hemos completado el reemplazo de luces, interruptores y enchufes en la mayoría de sus apartamentos.
4. Hemos completado renovaciones en los baños en la mayoría de los apartamentos. Esta renovación incluye nuevos azulejos de baño, inodoros, bañeras, bordes de bañeras, tocadores, lavabos, botiquines, barras para ducha, toalleros, portarrollos, cabezales de ducha y controles.
5. La mayoría de los apartamentos han recibido ventilaciones nuevas. Como parte de nuestro trabajo, hemos limpiado y sellado sus rejillas de ventilación.
6. En preparación para un edificio totalmente eléctrico, hemos instalado elevadores de energía en funcionamiento para nuevas cocinas eléctricas (instalaremos su estufa eléctrica en una fecha futura)
7. Como parte del nuevo sistema de calefacción/refrigeración, cada inquilino recibió nuevos equipos fan coil de calefacción y refrigeración en sus apartamentos. Este equipo no funcionará hasta el próximo año.
8. Hemos instalado Wi-Fi comunitario en el edificio, ofreciendo a los residentes Wi-Fi e Internet comunitario gratuitos. Recibimos instrucciones de inicio de sesión entregadas personalmente, un folleto y un folleto para que los residentes se conecten. Si tiene problemas con su Internet, llámenos y podemos programar el horario de oficina para ayudarlo.
   Si no podemos acceder a su apartamento a la hora programada para completar el trabajo, llámenos para reprogramar la cita.

En el Edificio y Lugares Comunitarios

1. Hemos completado las reparaciones de mampostería de fachada del edificio.
2. Ambos ascensores de su edificio han sido modernizados y están en pleno funcionamiento. Ahora puedes utilizar los nuevos ascensores. Para su comodidad, hemos instalado protección en el ascensor.
3. Como preparación para la electrificación, hemos instalado bombas de agua para las unidades fancoil.
4. Hemos instalado unidades fancoil en cada piso y en la mayoría de los apartamentos. La unidad fancoil será una solución todo en uno de calefacción y refrigeración para espacios comunes.
5. El Centro Comunitario ha sido renovado. También se han completado las renovaciones tanto en los espacios de oficinas como en las dos salas polivalentes. El centro recibió pisos nuevos, un baño adicional ADA, techos, puertas, portones y ventanas nuevos, así como nuevos sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).
6. Puede ver los inicios del nuevo sistema de calefacción con las nuevas tuberías para el equipo de calefacción en los pasillos y el nuevo equipo HVAC instalado en el patio trasero.
7. ¡La unidad de hospitalidad en Apt.3L está lista para su uso! Este espacio exclusivo ha sido diseñado para residentes que prefieren no quedarse en sus apartamentos durante el día mientras se completan las obras de construcción.
8. Arreglamos las puertas del vertedero de basura y limpiamos el vertedero.
9. Estamos probando y reparando los sistemas de seguridad contra incendios del edificio. Esto incluye reemplazar los cabezales de aspersores en la sala de compactadores y reemplazar el tubo vertical en la escalera. La fuente de alimentación es donde el departamento de bomberos puede conectarse al agua en caso de emergencia.
10. Hemos sustituido los equipos encargados del corte de agua en los apartamentos. Esta mejora nos permitirá mantener y regular mejor el flujo de agua, asegurando un servicio más confiable en el edificio.
11. Hemos reparado el sistema Buddy Call en el edificio. En caso de emergencia, puedes sacar esta cadena de tu baño. Le informaremos cuando el sistema esté completamente operativo.
12. Se ha sustituido la bomba de refuerzo, encargada de mantener constante la presión del agua en todas las tuberías del edificio.
13. Hemos actualizado el sistema de alarma contra incendios, que deberá someterse a una inspección del FDNY. El sistema está diseñado para llamar a los bomberos en caso de una emergencia en el edificio.
    Tenemos una política de puertas abiertas. Si tienes alguna pregunta o inquietud sobre la construcción de tus espacios comunitarios, ¡ven a la oficina o llámanos! Estamos aquí para responder preguntas y abordar cualquier inquietud.

Preparativos para la Electrificación:

1. Hemos instalado y probado cada unidad fancoil en cada piso y en la mayoría de los apartamentos. La unidad fancoil será una solución de calefacción y refrigeración todo en uno para espacios compartidos.
2. Hemos sellado una ventana en el lado norte del pasillo para instalar el nuevo sistema de ventilación Energy Recover. Este sistema ERV promoverá una mejor calidad del aire y ventilación en todo el edificio.

En los próximos 30 days vas avernos trabajando en:

1. Continuaremos con la reparación de mampostería de fachada.
2. En Octubre continuaremos programando apartamentos para rehabilitación general. Este trabajo incluye la instalación de un nuevo sistema detector de humo y un piso nuevo, pintar toda la unidad y reemplazar todas las puertas interiores, incluidas las barras del armario y los estantes. Cuando reciba un aviso de nuestra oficina, llámenos si necesita casillas adicionales.
3. Sellaremos dos ventanas en los pasillos para instalar el nuevo sistema de ventilación Energy Recover. Este sistema ERV se utilizará para promover una mejor calidad del aire y ventilación en todo el edificio.