Newsletter | October 2024: Davidson
Dear Davidson Residents,
Our team is committed to keeping you informed throughout the renovation process. Newsletters for your development will provide helpful information on apartment renovations, interior and exterior work in your community as well as any important messages from the construction team and management.
At your development, we are pleased to announce the completion of:
- Boiler room repairs, and water riser meter installation: Existing plumbing leaks have been repaired and new water meters were installed to detect any future leaks, for easy repair!
- Electrical upgrades: New light fixtures, light switches, electrical outlets, and smoke alarms were installed. Also, electrical panels were
- upgraded.
- Bathroom and Apartment Floor Replacement: New and modernized flooring installed in the bathroom and throughout the entire apartment!
- Kitchen Cabinet replacement: Kitchen cabinets were replaced and brand-new quartz kitchen countertops were installed.
- Interior Apartment Door Upgrades: Brand new bathroom, bedroom, and closet interior doors have been installed.
- Bathroom Upgrades: Bathroom upgrades have been completed; new tubs, wall tiles, sinks and toilets.
- Roof: Roofing upgrades were completed!
- Window Replacement: New energy efficient windows were installed in every apartment.
- Façade Restoration: Exterior brick façade repair work is complete.
Over the next 30 days, here is what you can expect from our team:
- Apartment Doors: We have started installing new apartment doors throughout the development.
- Convector Upgrades: Existing heating convectors and parts are being replaced, to provide better heat.
- Elevator Upgrades: The existing elevator is being renewed with new equipment and a brand-new elevator cab.
- Painting: Apartment painting has started and will continue for all apartments.
- Common Area Upgrades: We have started upgrading common areas with new walls and light fixtures.
- Landscaping and Hardscaping: We have started landscaping work
Starting in November 2024, the following work will be ongoing:
- Elevator upgrades, common area upgrades, painting, apartment door upgrades, landscaping and hardscaping, solar panels, and work in inaccessible apartments will continue.
Long-term ongoing work:
- Security system: Security is our TOP priority; all existing security cameras will be restored, and we will begin installing new conduit and cabling for additional CCTV cameras in common areas. Please keep in mind that these efforts will be stretched over the next few months.
Important Information
- During all phases of the renovation, all employees/contractors are required to wear a photo construction ID. Please report anyone without an ID immediately to the Construction Office at the numbers below, and never allow anyone to enter your apartment without proper identification.
- Please secure all valuables (i.e. money, jewelry, etc.) while work is being performed inside of your apartment. We will not reimburse anyone for missing valuables.
Overview
As discussed during our meetings, over the next two years, we will be completing work in your apartments, and upgrading your hallways, roofs, and outdoor spaces. All apartments will receive new kitchens and bathrooms, including new appliances, cabinetry, windows, flooring, and more. Additionally, we will be upgrading the building access control systems, and replacing entry doors and locks. Lastly, a fully integrated building security camera system will be installed, heating and hot water systems will be upgraded, and improvements will be made to the exterior grounds.
Hospitality Units are available for daily use from 8:00am – 4:00pm, if you are having work completed in your apartment. (Please contact the Construction team regarding the hospitality unit).
Our Support During Construction
No Surprises: For any planned disruptions, at least 7-days’ written notices will be provided, and flyers will be distributed.
Keeping you informed: For all work completed inside your apartment, we are committed to communicating as follows:
- 7-Days’ Notice for Scheduling work via phone call, and written notice confirming the appointment.
- 3-Days’ Written Notice will be provided as a reminder.
- 1-Day Reminder Phone Call will be made.
Supplies Will be Provided: Cardboard boxes and Plastic Containers will be available at the management office, for storing personal belongings during construction.
If you need any assistance moving furniture items for completion of construction work, please contact us and we will assist.
Please report any unsafe conditions to the Construction Office, your safety is important to us!
| The Chateau GC Field Office 818 Home Street, Bronx, NY 10459 Telephone: 516-277-9347 Office hours are from 8AM to 4 PM, Monday through Friday. | For Rescheduling Appointments 516-277-9347 Questions for the Chateau GC Construction Team 516-277-9396 |
¡Buen día residentes de Davidson!
Nuestro equipo está comprometido en mantenerlos informados durante todo el proceso de renovación. Los boletines para su Edificio/vecindario ofreceran información útil sobre las renovaciones de apartamentos, trabajos interiores y exteriores en su comunidad, así como cualquier mensaje importante del equipo de construcción y la administración.
En su Edificio, nos complace anunciar la finalización de:
- Mejoras en la sala de calderas e instalación de medidores de agua: ¡Hemos completado las mejoras en las calderas, junto con la reparación de filtraciones de plomería existentes e instalamos nuevos medidores de agua para detectar posibles filtraciones futuras!
- Actualizaciones eléctricas: Se instalaron nuevos accesorios de iluminación, interruptores de luz, tomacorrientes eléctricos y alarmas contra incendios. Además, se han actualizado los paneles eléctricos.
- Reemplazo de pisos de baños y en los apartamentos: La instalación de un nuevo piso en los baños continuará.
- Reemplazo de gabinetes de cocina: Se han reemplazado los gabinetes de la cocina y se ha instalado una nueva encimera de mesetas.
- Actualización de puertas interiores de apartamentos: ¡Se han instalado puertas interiores completamente nuevas para baños, dormitorios y armarios!
- Mejorías en los baños: ¡Los baños han sido mejorados, incluyendo bañeras y azulejos de pared completamente nuevos, lavamanos y nuevos inodoros!
- Techos: Se han completado las mejoras en el techo de su desarrollo
- Reemplazo de ventanas: ¡Se instalaron ventanas nuevas y eficientes en energía en cada apartamento!
- Restauración de la fachadas: Se han completado los trabajos de reparación de la fachada de ladrillo exterior.
En los próximos 30 días, esto es lo que pueden esperar de nuestro equipo:
- Puertas del: Hemos comenzado a instalar nuevas puertas de apartamento en todo el desarrollo.
- Actualizaciones de cobertores: Se están reemplazando los cobertores de calefacción existentes y sus partes, proporcionando un mejor calor.
- Actualizaciones de ascensores: Se está renovando el ascensor existente con nuevo equipo y una cabina de ascensor completamente nueva.
- La Pintura: La pintura de los apartamentos ha comenzado y continuará para todos los apartamentos.
- Mejoras en las Áreas Comunes: Hemos comenzado a mejorar las áreas comunes con nuevas paredes y lámparas.
- Patio del Jardin: Hemos comenzado el trabajo de jardinería y se instalarán nuevas plantas durante la temporada de siembra. También hemos comenzado con el reemplazo de aceras.
A partir de noviembre de 2024 se iniciarán los siguientes trabajos:
- Las mejoras en los elevadores, las ventanas, los convectores, la instalación de pisos en los apartamentos, las áreas comunes y los trabajos de pintura continuarán.
Trabajo en curso a largo plazo:
- Sistema de seguridad: La seguridad es nuestra MÁXIMA prioridad; Se restaurarán todas las cámaras de seguridad existentes y comenzaremos la instalación de nuevos conductos y cableado para cámaras CCTV adicionales en áreas comunes. Tenga en cuenta que estos esfuerzos se intensificarán durante los próximos meses.
Información Importante
- Durante todas las fases de la renovación, todos los empleados/contratistas deben llevar una identificación de construcción con foto. Por favor, denuncie inmediatamente a cualquier persona que no tenga una identificación a la Oficina de Construcción en los números que aparecen a continuación, y nunca permita que nadie entre en su apartamento sin la identificación adecuada.
- Asegure todos los objetos de valor (es decir, dinero, joyas, etc.) mientras se realiza el trabajo dentro de su apartamento. No reembolsaremos a nadie por la pérdida de objetos de valor.
Visión general
Como se discutió durante nuestras reuniones, durante
los próximos dos años completaremos trabajos en sus apartamentos, pasillos, techos y espacios al aire libre. Como recordatorio, todos los apartamentos recibirán cocinas y baños nuevos, incluidos electrodomésticos, gabinetes, ventanas, pisos y más nuevos. Además, actualizaremos los sistemas de control de acceso al edificio y se actualizarán las puertas y cerraduras de entrada. Además, se instalará un sistema de cámaras de seguridad del edificio totalmente integrado, se actualizarán los sistemas de calefacción y agua caliente y se realizarán mejoras en los terrenos exteriores
Las unidades de hospitalidad están disponibles para uso diario de 8:00 a. m. a 4:00 p. m., si está realizando trabajos en su apartamento. (Comuníquese con el equipo de construcción con respecto a la unidad)
Nuestro Apoyo Durante La Construcción
Sin sorpresas: Para cualquier interrupción planificada del suministro de agua, se distribuirán avisos por escrito y folletos con al menos 7 días de
Manteniéndole informado: Para todos los trabajos realizados dentro de suapartamento, nos comprometemos a comunicar lo siguiente:
- Aviso de 7 días Aviso de 7 días para programar el trabajo a través de una llamada telefónica y un aviso por escrito confirmando la cita.
- Se enviara una notificación por escrito de 3 días como recordatorio.
- Se realizará una llamada telefónica de recordatorio de 1 dia.
Se proveerán materiales: Cajas de cartón y contenedores de plástico estarán disponibles en la oficina de administración, para almacenar pertenencias personales durante la construcción.
Si necesita ayuda para mover muebles debido a la finalización de trabajos de construcción, por favor contáctenos y le brindaremos asistencia.
Por favor, informe cualquier condición insegura a la Oficina de Construcción. ¡Su seguridad es importante para nosotros!
| La Oficina de Campo Chateau GC 818 Home Street, Bronx, NY 10459 Telephone: 516-277-9347 El horario de oficina es de 8 AM a 4 PM, de lunes a viernes. | Para reprogramar citas: 516-277-9347 ¿Preguntas para el equipo de construcción de Chateau GC? 516-277-9396 |